Etagenwohnung in Friedrichsdorf

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neubau-Erstbezug in zentraler Lage von Friedrichsdorf

In der Wilhelmstraße 12 entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das durch seine nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und gesunde Wohnqualität überzeugt.
Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 55 EE nach GEG 2020 errichtet und bietet dank der verwendeten Materialien sowie der modernen Be- und Entlüftungsanlage ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima.

Optional kann der Strom umweltfreundlich über die hauseigene Solaranlage vom Vermieter bezogen werden.

1. Obergeschoss – ca. 75 m² Wohnfläche mit Balkon

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Wohngefühl. Der Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Ausstattungsmerkmale:
•Neubau / Erstbezug
•ca. 75 m² Wohnfläche
•3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice
•Balkon (ca. 12 m²) mit sonniger Ausrichtung
•Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten
•Hochwertiger Parkettboden, Holzfenster und sichtbare Echtholzdecken
•Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
•Kellerraum vorhanden
•Effizienzhaus 55 EE mit mechanischer Be- und Entlüftungsanlage
•Optionaler Strombezug über die hauseigene Solaranlage

Lage

Zentral und dennoch ruhig gelegen, bietet die Wilhelmstraße in Friedrichsdorf eine ideale Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur S-Bahn und zur A5 sind Bad Homburg und Frankfurt am Main schnell erreichbar.

Sonstiges
•Mindestmietdauer: 2 Jahre
•Bezugsfertig: Neubau-Erstbezug

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zentrale Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort verbinden möchten.