Etagenwohnung in Frankfurt-Dornbusch

Helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Balkon und Garten-Mitbenutzung

Netter Mieter gesucht für eine helle, gut geschnittene, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Dornbusch/Eckenheim.

Die Wohnung besteht aus:
- Lichtdurchflutetem Wohn-/Schlafzimmer mit Fenster nach Süden
- Küche mit kleiner Speisekammer, Gaskochfeld, Einbaubackofen, Kühlschrank, Keramikspüle, Waschmaschine, Unter- und Oberschränken
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank und Gastherme für Warmwasser
- Flur
- Ruhiger Balkon zum Garten (Nordseite)
- Abstellkammer, auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar

Nutzfläche ca. 41,8 m² (Flächenangabe ohne Gewähr).
Das Zimmer hat einen Teppichboden, die anderen Räume Vinyl/PVC/Laminat/Terrazzo.

Der Garten kann mitbenutzt werden.

Netto-Kaltmiete: 680 EUR pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 125 EUR pro Monat bei Nutzung durch einen Nutzer, bei zwei Nutzern 135 EUR pro Monat.
In den Nebenkosten ist der Internetzugang per gemeinschaftlichem Breitbandzugang (LAN/WLAN) enthalten.

Die Wände des Bades sind unter baubiologischen Gesichtspunkten mit Kalkglätte gespachtelt.

Das Haus wird umwelt- und gesundheitsfreundlich mit Strahlenwärme beheizt.

Der Mieter muss selbst zusätzlich Verträge für Erdgas (Kochen und Heißwasser) und Strom abschließen.

Die Wohnung ist ab 01.11.2025 zu vermieten.

Provisionsfrei vom Eigentümer zu mieten.
Besichtigung ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Die Fotos zeigen auch Gegenstände des Vormieters, die nicht mitvermietet werden.