Einfamilienhaus mieten in Grevenbroich

Die angebotene Immobilie liegt in der attraktiven und zentralen Wohngegend von Grevenbroich-Wevelinghoven. Dieses charmante Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Hier haben Sie die optimale Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander zu verbinden. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnung, während Sie im Erdgeschoss die Möglichkeit haben, Büroräume mit einem angeschlossenen Lager- oder Werkstattbereich zu nutzen. Unabhängig davon, ob Sie ein kleines Handwerksunternehmen, Einzelhandelsgeschäft oder eine andere gewerbliche Tätigkeit planen, bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Optionen. Nutzen Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, um sich Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und schaffen Sie so den idealen Raum, um sowohl beruflich als auch privat erfolgreich zu sein.

**Wohnung im Obergeschoss **
Diese großzügig gestaltete Wohnung im Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 185 qm verbindet modernes Wohnen mit funktionalem Design und bildet den zentralen Lebensbereich der Immobilie. Hier haben Sie die hervorragende Gelegenheit, wertvolle Zeit mit Ihrer Familie zu verbringen und einzigartige Erinnerungen zu schaffen. Der Mittelpunkt dieser ansprechenden Immobilie ist die weitläufige Wohnküche, die durch moderne LED-Einbaustrahler optimal in Szene gesetzt wird. Die elegante Einbauküche in strahlendem Weiß ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Eine große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und schafft ein helles sowie einladendes Wohnambiente. An warmen Sommertagen können Sie auf dem vorhandenen Balkon oder im Innenhof entspannte Stunden verbringen und die frische, belebende Luft genießen oder grillen. Angrenzend an die großzügige Wohnküche befindet sich das behagliche Wohnzimmer, das harmonisch mit dem privaten Schlafbereich verbunden ist. Dort erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, das keine Wünsche offenlässt. Das Tageslichtbad ist stilvoll eingerichtet: Eine moderne Dusche, eine einladende Badewanne, ein eleganter Waschtisch und ein praktischer Handtuchheizkörper komplettieren diesen persönlichen Rückzugsort und sorgen für Ihr Wohlbefinden.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie den großzügig gestalteten Dachboden, der Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten für kreative Gestaltung bietet. In diesem vielseitigen Raum können Sie spielend leicht ein gemütliches Kinderzimmer nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Wohnraum optimal zu erweitern und perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Vorzüge dieser Wohnung sind besonders anziehend für Paare und kleine Familien, die viel Wert auf ein komfortables, flexibles und modernes Wohnen legen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie inspirieren und erleben Sie Wohnqualität auf einem vollkommen neuen Niveau. Hier finden Sie nicht nur Raum, sondern auch die Freiheit, Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu optimieren.

** Büro / Gewerbe Erdgeschoss **
Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwarten Sie Büroräume mit einer Fläche von 133 qm sowie eine Lager- oder Werkstattfläche von 130 qm. Unabhängig davon, ob Sie einen kleinen Handwerksbetrieb oder einen Einzelhandel betreiben, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Für ausreichend Parkraum ist im Innenhof gesorgt, wo genügend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen. Die Lage der Immobilie ist äußerst gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.

Die Büroräume sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet und bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und bieten genügend Platz für Schaufensterwerbung, währ