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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Volmerswerth

Sanierte Maisonettewohnung mit Blick auf Rhein

Nach den 12 Morgen
40221 Düsseldorf, Volmerswerth
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38793430

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 29.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 13,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses helle und charmante Maisonette-Penthouse liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Treppenhaus mit Aufzug). Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Es teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Wasseranschluss, ein Gästebad und einem Balkon in der unteren Etage.
Eine Etage höher befindet sich ein großes Schlafzimmer mit modernem und gut geplantem Einbauschrank, indirekter Beleuchtung und Zugang zu dem hellen und frisch sanierten Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche.
Von der Dachterrasse aus kann man den Blick über die Dächer von Volmerswerth und auf den Rhein genießen. Beide Außenbereiche verfügen über eine geräumige Abstellkammer, die viel Stauraum bietet.

Großformatige anthrazitfarbene Bodenfliesen wurden in der Küche und in beiden Bädern verlegt. Die Fenster und alle Badamaturen wurden erneuert.
Das beständige Stäbchenparkett im Wohnzimmer und der moderne und hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleihen den Räumen einen gemütlichen und warmen Charakter.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil mit Einbauschrankwand und eine Garage.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

Nach den 12 Morgen
40221 Düsseldorf
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Düsseldorf Volmerswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Volmerswerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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