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Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Stilvolles Wohnen im Herzen des Waldstraßenviertels | Altbau | Balkon | Stuckelemente | Stellplatz

Hinrichsenstraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
181.5 m²
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Objekt-ID: 38793313

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 181.50 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 630 €
Gesamtmiete: 2.780 €
Preis/m²: 11,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten des begehrten Waldstraßenviertels präsentiert sich diese stilvolle Gründerzeit-Residenz als wahres Wohnjuwel. Das prachtvolle Gebäude aus dem Jahr 1890 wurde 2017 aufwendig saniert und modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über das repräsentative Treppenhaus erreichbar. Auf rund 182 m² erwarten Sie vier großzügige Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder und ein klar strukturierter Grundriss mit beeindruckender Raumhöhe.

Ein herrschaftlicher Flur eröffnet den Zugang zu allen Räumen. Hochwertiger Deckenstuck, kunstvolle Malereien, Echtholz-Kassettentüren und edles Fischgrätparkett unterstreichen die klassische Eleganz des Gründerzeitstils. Das repräsentative Treppenhaus mit Marmorverkleidung und stilvollen Details ergänzt den exklusiven Gesamteindruck. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage und ein Stellplatz mit Elektro-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die lichtdurchflutete Wohnküche mit elegantem Erker und großer Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne und zum nahegelegenen Rosental – ein Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten Wohlfühlkomfort: Das Hauptbad überzeugt mit italienischem Design, hochwertigen Materialien und einer bodengleichen Regendusche, während das zweite Bad funktional und modern gestaltet ist – ideal für Gäste oder Familie.

Diese exklusive Wohnung vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Leipzigs – ein Zuhause für alle, die Stil, Komfort und Geschichte gleichermaßen schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.
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Lage

Hinrichsenstraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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