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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Plieningen

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage Stuttgart-Plieningen

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38791621

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte und renovierte Wohnung in Plieningen überzeugt durch ihre ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und die unmittelbare Nähe zum Körschtal – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.

Ein besonderes Highlight ist der rund 80 m² große Garten, der mit zwei Terrassen viel Raum zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein bietet. Die zweite Terrasse liegt geschützt innerhalb des Gartens. Die Terasse sowie der Garten wurden ebenfalls komplett neu gestaltet.

Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene und wurde komplett grundrenoviert und modernisiert.
Folgende Arbeiten wurden bereits durchgeführt:
-Neue Elektrik + E-Check
-Neuer Spiegelschrank im Bad
-Kompletter Innenanstrich inklusive Fenster
-Heizkörper neu lackiert + neue Ventile
-Fliegengitter an den Fenstern
-Neue Duschkabine
-Neuer Backofen
-Neues Spülbecken und Küchenfugen
-Neue Lampen
-Terrassenfassade neu gestrichen
-Garten neu angelegt und vergrößert auf zwei Ebenen mit zweiter Terasse

Zur Wohnung gehören außerdem: -Duplex-Stellplatz
-separater, uneinsehbarer und abschließbarer Kellerraum mit Steckdose
-eigener Platz für Waschmaschine und Trockner

Durch die Kombination aus ruhiger Lage, direktem Zugang zur Natur und hochwertiger Renovierung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit großem Garten in begehrter Lage von Stuttgart-Plieningen suchen.
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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,82 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,41 €/m².

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