Etagenwohnung in Leonberg

In einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Parteien, befindet sich diese gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses. Die beiden anderen Wohnungen werden jeweils von den Eigentümern bewohnt.

Bevor wir Ihnen die Wohnung etwas detaillierter vorstellen, möchten wir, gerade in der heutigen Zeit, ein besonderes Augenmerk auf die Nebenkosten legen:
- Die Hausverwaltung wird von der Eigentümergemeinschaft selbst durchgeführt
- Die Kehrwoche wird von den Eigentümern selbst durchgeführt
- Geheizt wird mit einer Pelletheizung von 2012 und die Heizkörper der Wohnung wurden 2014 erneuert
- Das Haus ist an 2 Seiten gedämmt
- Die Fenster der gesamten Wohnung wurden erneuert
- Einen Aufzug gibt es nicht
FAZIT: Hierdurch werden die Nebenkosten auf ein Minimum gehalten!

Laufende Renovierungen am Haus und in der Wohnung, lassen beides in einem auffälligen gepflegten Zustand erscheinen. Große Fensterflächen sorgen selbst an trüben Herbsttagen für außergewöhnlich viel Licht in den Zimmern. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon, den man bei Bedarf mit der dort vorhandenen Markise beschatten kann. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine große Diele und der schöne Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bilden den ansprechenden Grundriss der Wohnung.
Die Wohnung wurde überwiegend in den letzten Jahren modernisiert. Das Badezimmer ist in einem guten Zustand, jedoch auf dem Stand von Ende der 90er Jahre. Die bestehende Einbauküche wird selbstverständlich mit vermietet, lediglich einen Kühlschrank müsste der Mieter selbst besorgen.

Ein Abstellraum im Keller und eine abgeschlossene Einzelgarage runden dieses attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.