Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 116 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in der begehrten Wohnlage Stuttgart-Killesberg.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich hierbei um eine Immobilie mit hohem Wohnstandard und exklusivem Charakter handelt. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand – ein Umfeld, das von Wertschätzung, Diskretion und Wohnqualität geprägt ist.

Die Wohnung selbst beeindruckt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, großzügige Raumzuschnitte und eine durchdachte Aufteilung, die sowohl für Paare, Familien als auch für Einzelpersonen mit gehobenen Ansprüchen ideal ist. Große Fensterflächen lassen viel Licht in alle Räume und schaffen zu jeder Tageszeit ein angenehmes Wohngefühl.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es ist großzügig geschnitten, mit edlem Parkettboden ausgestattet und bietet durch seine großflächigen Fenster einen herrlichen Blick über die Dächer Stuttgarts. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen, Lesen oder für ein Frühstück mit Aussicht einlädt. Der Blick reicht weit über die Stadt – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet. Sie wird vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.300 € übergeben und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankmöbel und wirkt durch seine Lage besonders ruhig. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Durch den halben Raum – der aktuell als Essbereich genutzt wird – erhält die Wohnung ihre charmante 3,5-Zimmer-Struktur.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, Badewanne, und Fenster ausgestattet. Eine separate Toilette sorgt zusätzlich für Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei großzügige Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Besonders praktisch ist auch die Einzelgarage, die sich direkt am Haus befindet und Ihnen einen komfortablen Zugang bietet.

Das Treppenhaus ist zentral, gepflegt und vermittelt bereits beim Eintreten einen hochwertigen Gesamteindruck. Alle Bewohner pflegen das Haus mit großer Sorgfalt, was sich in der Sauberkeit und dem Gesamtzustand widerspiegelt.

Die Wohnung wird über eine moderne Etagenheizung beheizt, was eine individuelle Steuerung des Wärmebedarfs ermöglicht und somit energieeffizient und kostensparend ist.

Alles in allem bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der besten Lagen Stuttgarts. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und herrlichem Ausblick macht dieses Objekt zu einer echten Rarität am Stuttgarter Mietmarkt.