Sonstige in Bergisch Gladbach

Diese moderne und hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche (offiziell ausgewiesen) – tatsächlich ist die nutzbare Fläche aufgrund der optimal gestalteten Dachschrägen noch etwas größer. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einem zusätzlichen Abstellraum, einem begehbaren Kleiderschrank sowie einem eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Sanierung & Ausstattung:

– Die Wohnung wurde im Jahr 2022 durch die Eigentümer vollständig saniert: neue Leitungen, modernes Bad mit Dusche, hochwertiger Bodenbelag (Laminat und Fliesen) sowie neue Fenster im Wohnzimmer (2019) mit Balkon-Dachfensterfunktion.
– Es steht eine Gaszentralheizung zur Verfügung.
– Ein eigener Kellerraum plus gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum sind vorhanden.
– Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit charmanten Dachschrägen und größerem Nutzwert als Fläche suggeriert.

Top Lage: 2 Minuten zur A4, wenige Gehminuten zur ÖPNV-Anbindung (Linie 1 & Schnellbus).

Stellplatz direkt vor der Haustür – entspanntes Parken inklusive.

Komplett sanierte Wohnung (2022) inklusive hochwertiger Ausstattung.

Neuwertige Möbel und Geräte sollen übernommen werden – sofort bezugsfertig ohne Renovierung.

Begehbarer Kleiderschrank, eigener Abstellraum und Kellerraum vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Restaurants im direkten Umfeld – ideale Verbindung von Ruhe und Infrastruktur.

Wohnung ist bereits frei, also wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.

Ergänzung zu den Bewerbungsunterlagen:
Folgende Unterlagen werden von Interessenten benötigt:

- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft (Bonitätsnachweis)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate