Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Wir ziehen schweren Herzens aus unserer schönen Wohnung aus und suchen daher einen Nachmieter.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 103 m² viel Platz und Licht. Besonders das große Wohnzimmer mit ca. 40 m² und Flügeltüren ist ein echtes Highlight – perfekt zum Entspannen, Arbeiten oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Die hohen Decken, großen Fenster und der Ausblick auf Bäume und einen kleinen Park sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl mitten in der Stadt – mit erstaunlich viel Grün drumherum �.

Aufteilung & Ausstattung:
- ca. 103 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur
- kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- gepflegte Küche inkl. Herd, Ofen & Mikrowelle
- Bad mit Spiegelschrank, Unterschrank & Badschrank
- großes, trockenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung (Gasvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen)
- Im Flur befinden sich zwei praktische Einbauschränke, die ideal als Abstellkammern und/oder Schuhschränke genutzt werden können.

Kosten (Stand aktuell):
- Kaltmiete: 910 €
- Nebenkosten (ohne Heizung): 170 €
- Gas: aktuell ca. 132 € monatlich
- Kaution: 1.820 €

(Die endgültigen Beträge für Miete, Nebenkosten und Kaution stehen noch nicht fest, da der Mietvertrag vom Vermieter derzeit angepasst wird.)

Übernahme:
Für die Küche, Badmöbel und die frisch weiß gestrichenen (außer Wohnzimmer), teils farbigen Wände fällt eine Übernahmegebühr von 2500 € an.
Die meisten Räume wurden vor ca. 1,5 Jahren neu gestrichen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, was bedeutet, dass ein Nachmieter sie bei Auszug ebenfalls nicht renovieren muss. Trotz dieser Regelung ist die Wohnung sehr gepflegt und kann direkt bezogen werden.


� Kurz gesagt:
Eine charmante, helle Altbauwohnung mit viel Platz, Charakter und schönem Blick ins Grüne – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.


Nur Bewerbungen mit Selbstauskunft, SCHUFA, Einkommens- und Mietzahlungsnachweis können berücksichtigt werden.