Etagenwohnung in Dortmund-Marten

Ich wohne in einer 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Marten und ich will großere 3 oder 4-Zimmer Wohnung in Dortmund weil ich und meine Frau ein Kind haben.
Eigenschaften meiner aktuellen Wohnung: Tiere nicht erlaubt. In 3. Etage, 2 Zimmer und Küche und Badezimmer und Einbauküche mit Abzugshaube und Herd und Ofen und Spülmaschine (ohne Kühlschrank). Mit Balkon. Kaltmiete: 435 €, Nebenkosten: 100€ (Ohne Heizung). Kaution: 1250 €. Heizung ist Gas. Keller. Waschmaschine muss im Waschraum im Keller. Trockenraum im Dachgeschoss. Innerhalb 100 Meter sind Netto, Aldi, Penny, DHL Filiale, Hermes, Packstation, Pizzarei, mehrere Kiosks, mehrere Restaurants und Läden. 5 min. zu Fuß zu U-Bahn und 2 min. Zu Busstation. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Der Vermieter ist privat und ist ein netter Mensch.
Weil ich und meine Frau ein Kind haben, suchen wir eine 3 oder 4 Zimmer Wohnung in Dortmund mindestens 70 m². Die Wohnung muss Balkon haben oder eigene Garten und in einem guten Zustand, gute U-Bahn oder Bus Verbindungen, gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Ich arbeite und nehme keine soziale Leistungen und habe sehr gute Schufa ohne negative Einträge.
Wer interessiert ist, schicke mir bitte folgende Infos: wie viele Personen? Jobcenter oder selber zahlen? In welchem Bereich Nettoeinkommen zwischen x und y. Beschreibung Ihrer Wohnung. Haben Sie mit Ihrem Vermieter vereinbart für Umtausch oder Nachmieter?
- Fotos für meine Wohnung folgen.
Mit meinem Vermieter habe ich es schon vereinbart deshalb bin ich flexible beim Umzug.