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Wohnung in Potsdam-Potsdam West

Historische Stadtvilla am Schlosspark – Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

14471 Potsdam, Potsdam West
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Kaltmiete
2.205 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38781265

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.205 €
Nebenkosten: 292 €
Gesamtmiete: 2.497 €
Preis/m²: 24,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll und hochwertig kernsanierten Altbauwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Gelegen direkt am Schlosspark Sanssouci, bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und erholsamer Wohnqualität.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Entrée mit elegantem Garderobenbereich. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ein lichtdurchfluteter Raum, der zum Verweilen, Genießen und Zusammensein einlädt. Große Fensterflächen und der Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Der großzügige Balkon in Südausrichtung ist der ideale Ort für Ihre persönliche Auszeit – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick ins Grüne.
Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine stilvolle Dusche als auch eine komfortable Badewanne – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch.
Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen Raum für Erholung, Inspiration oder individuelles Arbeiten – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Die sanierte Bausubstanz kombiniert mit hochwertiger Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf ganzer Linie.
Der Abstellraum/ zusätzliche Stauraum innerhalb der Wohnung bietet Ordnung und Struktur im Alltag.
Eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für optimal regulierbare, effiziente Wärme – ideal für zeitgemäßes und komfortables Wohnen.
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Lage

14471 Potsdam
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Potsdam Potsdam West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,34 €/m² in Potsdam - Potsdam West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,82 €/m².

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