Maisonette-Wohnung in Aalen

Diese außergewöhnlich schöne 7-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Aalen.
Nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Objekt in modernem, hochwertigem Stil – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!

Die Wohnung überzeugt durch ihren Penthouse-Charakter, helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Liebhaber.

Ausstattung
• Design-Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Hochwertiger Granitboden in Küche und Fluren (grau/weiß)
• Exklusive, maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
• Zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Glasduschen, Badewanne, modernen Badmöbeln und Spiegelschränken
• Zusätzlich separates Gäste-WC
• Balkon mit Zugang vom Esszimmer
• Etagen-Zentralheizung (Gas-Brennwert-Therme, Bj. 2016)
• Videosprechanlage auf beiden Ebenen
• Optionaler PKW-Stellplatz direkt am Haus (50 €/Monat)
• Alle Zimmer mit installierten Leuchtmitteln


Besonderheiten
• Erstbezug nach hochwertiger Renovierung (2025)
• Helle Räume mit nur wenigen Dachschrägen
• Hochwertige Materialien & modernes Design
• Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schrank
• Unbefristetes Mietverhältnis


Lage – mitten in Aalen

Zentraler geht’s kaum: Nur eine Gehminute vom Marktplatz entfernt genießen Sie urbanes Leben mit kurzen Wegen.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Netto), Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen direkt vor der Haustür.
Der Hauptbahnhof sowie der zentrale Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler.
Trotz Innenstadtlage überzeugt die Wohnung durch Ruhe und den Komfort eines Stellplatzes direkt am Haus.