Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang

Diese helle, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht und einen unverbaubaren Blick auf den Vogelstangsee.
Der große Balkon mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen mit Blick auf Wasser und Natur ein.


Raumaufteilung:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Loggia mit Seeblick
Modernes Bad mit großer Dusche & separates WC
Abstellkammer & Einbauschrank in der Diele

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Ruhe, Natur und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen.



Ausstattung:
Balkon / Loggia mit elektrischer Markise
Große Fensterfront mit elektrischen Rollläden
Einbauküche optional zur Übernahme
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller mit Außenzugang
2 Aufzüge
Fernwärme


Mietkonditionen:
Kaltmiete: 979 €
Nebenkosten: 290 €
Stellplatz: 50 €
Warmmiete gesamt: 1.319 €

Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister, Aufzug, Anlagenpflege und Winterdienst.


Verfügbarkeit:
Nachmieter gesucht ab 1. Januar 2026

Früher Zugang ab Mitte Dezember 2025 möglich, wenn selbst gestrichen/renoviert wird.

Küche inkl. Elektrogeräte kann gegen Ablöse ab 3.000€ übernommen werden.

Besichtigungstermin:
Sonntag, 16. November 2025
Vorrangig für Interessent:innen, die die Küche übernehmen und selbst renovieren möchten.


Highlights:
Traumhafter, unverbaubarer Seeblick
Ruhige Lage mitten im Grünen, dennoch stadtnah
Sehr gepflegte Anlage mit angenehmer Hausgemeinschaft
Helle Räume und moderner Grundriss
Direkter Zugang zum See & Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung