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Erdgeschosswohnung in Würzburg-Frauenland

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse & moderner Ausstattung – großzügig und elegant woh

Athanasius-Kircher-Straße
97074 Würzburg, Frauenland
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Kaltmiete
1.416,65 €
Zimmer
3
Fläche
92.05 m²
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Objekt-ID: 38776798

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.05 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.416,65 €
Nebenkosten: 616 €
Gesamtmiete: 2.032,65 €
Preis/m²: 15,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch modernes Vinylparkett und eine angenehme Fußbodenheizung überzeugen. Die offene Küche mit Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer begeistert mit seinem großzügigen Zuschnitt und optimaler Belichtung. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet, darüber hinaus steht ein komfortabler Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine weitläufige Terrasse sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz.

Es erwarten Sie 14 Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, aufgeteilt auf vier Etagen, direkt am großen Park gelegen. Die Ausstattung der 2- bis 4-Zimmerwohnungen lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung, moderne Markeneinbauküche, Schall- und wärmeisolierte Kunststofffenster, Malervlies und feine Raufaser, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
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Lage

Athanasius-Kircher-Straße
97074 Würzburg
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Würzburg Frauenland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Würzburg - Frauenland. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,87 €/m².

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