Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

� Stilvolle, helle 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Schlafbereich im Herzen von Prenzlauer Berg

Bezugsfrei ab 13. November 2025 (bevorzugt ab 1. Dezember 2025)

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� Konditionen
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: ca. 200 €
• Möblierungs- & Einbauküchenpauschale: 200 €
➡️ Gesamtmiete: rund 1.400 € / Monat
• Kaution: 3.000 €

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� Über die Wohnung

Diese helle und ruhige, eingerichtete Altbau Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, ruhig im Innenhof gelegen – mitten im lebendigen Prenzlauer Berg und doch wunderbar abgeschirmt vom Stadttrubel.

Die ca. 40 m² große Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl – perfekt für eine Person, die modernes Wohnen mit Berliner Altbaucharme verbinden möchte.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügige Wohnküche mit Esstisch, Sofa, TV und Küchenzeile
• Abgetrennter Schlafbereich durch Wand, Stufe und Vorhang
• Modernes Duschbad
• Kleiner Flur und gemütlicher Balkon zum Innenhof
• Hohe Decken (ca. 3,30 m) und große Fenster sorgen für viel Licht
• Stil: minimalistisch, hell und chic – Holzdielen und goldene Details verleihen Wärme und Charakter
• Möbliert mit Sofa, Esstisch, Fernseher, Bett und Waschmaschine (mit Trocknerfunktion)

Hinweis: Die Küche ist kompakt – mit Mini-Kühlschrank, aber ohne Backofen und Spülmaschine.

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� Lage

Die Wohnung liegt in einer der schönsten Gegenden Berlins – im Herzen des Prenzlauer Bergs, nur wenige Minuten vom Wasserturm, Wins-Kiez und Kollwitzkiez entfernt. Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich direkt um die Ecke, ebenso wie Parks und ÖPNV-Anbindungen.

Ruhig wohnen und trotzdem mitten im Geschehen – hier ist beides möglich.

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� Ideal für

Eine Einzelperson, die Wert auf Stil, Ruhe und eine zentrale Lage legt – ob beruflich in Berlin oder auf Zeit in der Stadt.

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✉️ Interesse?

Bei Fragen oder Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und eine kurze Vorstellung.