Souterrainwohnung in Stuttgart-Vaihingen

Wir vermieten eine vollständig kernsanierte, hochwertige 53 m² Souterrain-Wohnung in ruhiger und gewachsener Lage von Stuttgart-Vaihingen – Erstbezug nach Sanierung!

Die Wohnung bietet einen großen Küchen- und Essbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche (EBK), zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC.

Die Vermietung erfolgt im Rahmen der Wohnbauförderung der Stadt Stuttgart an zwei Personen mit einem gemeinsamen Haushalt-Bruttojahreseinkommen von max. 69.230 €.
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Ausstattung & Highlights
• Durchgehend Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Parkettboden im Wohnbereich & Küche, großformatige Fliesen im Bad
• Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Blick in den Garten
• Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
• Neues Bad mit bodentiefer Dusche (Echtglasabtrennung) & WC, Handtuchheizkörper
• Video-Gegensprechanlage
• Separater Abstellraum im Keller inklusive
• Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Nutzung des großen Gemeinschaftsgartens möglich
• Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung & Winterdienst im Rahmen der Nebenkosten inklusive)
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Kostenübersicht
• Kaltmiete (inkl. EBK & Abstellraum): 921,32 €
• Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Müll, Versicherung etc.):
200 €
• Gesamtmiete: 1.121,32 €
• Kaution: 1.842,64 €
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Verfügbarkeit
Bezugsfertig ab 1. November 2025 (nach Abschluss der Kernsanierung)
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Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung, z. B. mit Angaben zu Haushaltsgröße, beruflicher Situation und Einkommensnachweis gemäß Fördervoraussetzungen.