Hochparterre-Wohnung in Ratingen

Diese gepflegte und sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 90 qm viel Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnlage im grünen Ratingen-Ost.

Das großzügige Wohnzimmer mit einer klaren Raumaufteilung der Wohnung schafft eine freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ist funktional und in tollem Zustand. Ein großer Balkon mit Nord-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen in den Abendstunden ein. Das Tageslichtbad ist klassisch weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände verleihen der Wohnung einen modernen Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch-, Trocken- und Fahrradräume.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahnhof Ratingen-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Naherholungsgebiete Blauer See und Angertal. Über die A3, A44 und A52 besteht eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf, Essen und das Ruhrgebiet.

-Kaltmiete: 1.200 € 
-Nebenkosten (Hausgeld umlagefähig): 150 € 
-Warmmiete: 1.350 € 
-Kaution: 3.600 €

Hinweise:
– Strom, Gas und Internet werden vom Mieter und eigenständig angemeldet und direkt mit den Versorgern abgerechnet.
– Aufgrund der aktuellen Sanierung stehen derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung.