Terrassenwohnung in Hemmoor

Am Schützenpark, im Zentrum von Hemmoor, entstehen vier moderne Neubauwohnungen in ruhiger und zugleich zentraler Lage.

Diese Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Gebäude wurde nach aktuellem Neubaustandard errichtet und orientiert sich am energetischen Niveau eines KfW-40 EE-Hauses.
Durch die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung ist eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Nutzung gewährleistet.

Ausstattung
• Neubau – Erstbezug
• 3 Zimmer Wohnung
• Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertige Dreifachverglasung und Vollwärmeschutzfassade
• Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
• Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Abstellbereich im Haus
• Stellplatz direkt am Gebäude
• LAN-Verkabelung, Klingelanlage, Glasfaseranschluss in Planung

Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis (aktuell in Überarbeitung nach Sanierung)
Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²·a) – berechnet nach Sanierungsstand KfW 40 EE
Energieeffizienzklasse: A
Energieträger: Strom (Wärmepumpe mit PV-Unterstützung)
Baujahr Gebäude: 1971
Modernisierung / energetische Sanierung: 2025