Etagenwohnung in München-Forstenried

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, grüner Lage in München-Forstenried.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und steht ab dem 01.12.2025 zum Erstbezug bereit.

Durchdachter Grundriss, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Der sonnige Südbalkon, ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug sowie zahlreiche Extras machen dieses Objekt zu einem echten Highlight.

Ausstattung
- Erstbezug nach Grundsanierung
- Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer
- Moderne Feinsteinfliesen in Bad, Küche und Flur
- Ca. 71 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt
- 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar
- Neue Einbauküche (Einbau am 3. und 4. November)
- Visualisierungen vom Küchenbauer vorhanden
- Komplett neues Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
- Badaccessoires wie Spiegelschrank und Unterschrank werden noch montiert.
- Elektrische Jalousien in allen Räumen
- LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung
- Neue Elektrik im gesamten Objekt
- Balkon mit Südausrichtung
- Einzeltiefgaragenstellplatz (direkter Zugang zur Wohnung per Aufzug)
- Kellerabteil
- Aufzug vom Keller bis ins Wohnungsgeschoss
- Ruhige und grüne Wohnanlage
- Heizung: Das Gebäude wird im Laufe des Jahres 2026 an die Fernwärme angeschlossen; die Leitungen seitens der SWM wurden bereits im Jahr 2025 verlegt
- Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt