Hochparterre-Wohnung in München-Perlach

Schön geschnittene 52 Quadratmeter große 2-Zimmer Wohnung zum voraussichtlichen 01.12.2025 zu vermieten:
Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia mit Zugang in den Gartenbereich über eine weitöffnende Esszimmertür.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar (Fernwärme Münchner Stadtwerke)
Hochwertige Keramikfliesen, Drittelverbandverlegung in der gesamten Wohnung, Fliesengröße 30/60
Dusche bodengleich gefliest, Glasschiebetüre
Handtuchheizkörper im Bad
Raffrollos, einzeln steuerbar über Fernbedienung.
Loggia: gepflastert, Hochpaterre, Zugang über weitöffnende Schiebetüre, Blick auf begrünte Innenanlage
Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Video-Gegensprechanlage
Gehobene Ausstattung mit Waschtisch von Laufen, Fliesen von Villeroy & Boch, Armaturen von HansGrohe
Aufzug zur Tiefgarage und in die Kellerräume

Teilmöbliert:
Neue moderne Einbauküche mit Induktionsplatten, Elektroherd, Spülmaschine u.a.
Einbauschrank in der Diele und
Einbauschrank als Garderobenschrank im Eingangsbereich
Beleuchteter Spiegelschrank im Bad mit Waschbecken Unterschrank
Vorbereitete Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im großzügigem Bad.

Im Keller seht ein großes absperrbares Abteil zur Verfügung.
Der Einzel-Tiefgaragenplatz ist sehr breit und leicht zugänglich zum Parken im ersten UG.