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Hochparterre-Wohnung in Mannheim-Waldhof

Sanierte 2-ZKB mit EBK + Gartenmitbenutzung in Gründerzeithaus

Glasstr.
68305 Mannheim, Waldhof
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38774786

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Neu sanierte 2 ZKB-Wohnung im Hochparterre eines Hauses aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1913); gesamtes Anwesen außen und innen saniert.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der den Hausbewohnern zur Mitbenutzung und zum Grillen zur Verfügung steht.

Die ruhige und sehr helle Wohnung wurde 2025 saniert. Erneuert wurden Etagen-Heizungsanlage, Elektrik, Böden, Küche mit neuen Elektrogeräten, Bad, Raufasertapeten mit weißer Farbe an den Wänden.

Das Tageslichtbad ist neu gefliest, Waschtisch mit großem Spiegelschrank, Dusche mit Duschkabine und Waschmaschine. Das WC ist in einem eigenen separaten Raum.

Die neue Komfort-Einbauküche beinhaltet Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Im großen Küchenraum ist auch Platz für einen Tisch für 4 Personen.

Wohn- u. Schlafzimmer sowie Diele sind mit fußwarmen Vinylboden ausgelegt. Die breiten Zimmertüren sind weiß; die Decken mit 3,50m schön hoch.

Die Etagen-Gasheizung mit elektronischer Regelung ist auf individuelle Bedürfnisse vom Bewohner programmbierbar.
Digitaler Sat-TV-Anschluss im Wohnzimmer, der auch Programme in HD ermöglicht.

Ferner gibt es einen Abstell-/Vorratsraum bei der Küche sowie einen geräumigen Keller zur Wohnung.
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Lage

Glasstr.
68305 Mannheim
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Mannheim Waldhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,04 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,39 €/m².

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