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Etagenwohnung in Passau-Hacklberg

Hochwertig sanierte 1,5-Zimmer Wohnung in Passau-Hacklberg

Stephanstraße
94034 Passau, Hacklberg
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Kaltmiete
525 €
Zimmer
1.5
Fläche
43 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38773238

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 43.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 695 €
Preis/m²: 12,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Ende 2024 komplett sanierte 1,5-Zimmer Wohnung im schönen Passau Hacklberg.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet alle Annehmlichkeiten, welche man für den Alltag braucht.
Direkt am Haus ist ein Arzt und eine Bank, drei Fahrminuten ein Supermarkt und eine Apotheke.

Der schöne Balkon bietet einen wunderbaren Blick über Passau.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden in Eichenoptik sowie einer neuen Einbauküche inkl. Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird Ihnen für die Mietdauer überlassen.
Das Bad wurde ebenso komplett neu saniert und gefliest.
Die vielen Fenster bringen außerdem viel Tageslicht in Ihr neues Zuhause.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Straßen.

Bei Bedarf können noch kleinere Möbel, wie eine Garderobe, Esszimmer-Stühle, ein Schreibtisch, eine Konsole, Spiegel, etc. abgelöst werden.

Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige und Studierende vermietet.
Die Kaution beträgt 1.620 € und ist vor Einzug mit der ersten Monatsmiete zu überweisen.

Besichtigungen sind nach Absprache sehr gerne möglich.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne über kleinanzeigen, um einen Termin zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung NICHT möbliert vermietet wird.
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Lage

Stephanstraße
94034 Passau
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Passau Hacklberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Passau - Hacklberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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