Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Altstadt

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Vierfamilienhauses (Neubau) in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und eine große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die neue, moderne Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Mietpreis inbegriffen.
Das offene Wohn- Esszimmer mit der Einbauküche, mit den großen, raumhohen Fenstern ist der zentrale Bereich in der Wohnung.
Das Kinderzimmer kann auch gut als multifunktionales Zimmer, für Gäste, oder als Arbeitszimmer genutzt werden.
Alle Wohnräume und das Schlafzimmern haben Fernseh- und Internetanschluss.
Kleinere Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 verfügbar.
Das Bad und das WC haben großformatige Fliesen, mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich.
Alle Räume, bis auf den Abstellraum, habe eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Der Neubau ist QNG zertifiziert und hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Außerdem hat das Gebäude eine Photovoltaik mit Batteriespeicher.