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Maisonette-Wohnung in Dresden-Klotzsche

Sonnige & ruhige Maisonette- Wohnung mit Süd- Dachterrasse in Dresden- Klotzsche

Dörnichtweg
01109 Dresden, Klotzsche
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
1.5
Fläche
46.08 m²
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Objekt-ID: 38772544

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 46.08 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 85 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 9,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle ca. 46 m² grosse Maisonette- Wohnung in ruhiger Lage mit schöner Aussicht über die Dächer befindet sich im Dachgeschoss eines begrünten und gepflegten Neubauensembles mit 3-geschossigen Neubauhäusern.

Ein besonderes Highlight ist die wunderbare sonnige Dachterrasse mit Südseite, welche zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Genießen Sie von dort einen herrlichen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Austritt zur Dachterrasse, einer offenen Wohnküche, ein Badezimmer mit Wannenbad, einem Flur und einer Kammer unter der Treppe zur Galerie.
In der oberen Etage befindet sich der Schlafbereich. Dort haben Sie über ein Dachfenster einen Blick auf den grossen begrünten Innenhof der Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Einzelparker. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend, da dieser zur Wohnung gehört; Die 60,- € Miete/ Monat sind in der Gesamtmiete über 585,- € mit einbezogen.

Im Keller steht den Mietern außerdem ein Waschmaschinenanschluss in einem Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage verfügt über keine Aufzüge.

Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein.
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Lage

Dörnichtweg
01109 Dresden
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Dresden Klotzsche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Dresden - Klotzsche. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,33 €/m².

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