Etagenwohnung in Nagold

Objektbeschreibung:
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung (Baujahr 2022) mit atemberaubender Aussicht auf Nagold und die Burg Hohennagold. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise (A+) machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieterinnen und Mieter.

Ausstattung:
• Wohnfläche: 119 m²
• Balkon: 13 m² überdacht, mit Weitblick

Zimmer:
o Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (44 m²)
o Büro/Kinderzimmer 13,5 m2
o Büro/Kinderzimmer 13,5 m2
o Schlafzimmer 15 m2
o Bad mit WC 9,5 qm
o Gäste-WC 3,9 qm
o Abstellraum in der Wohnung
o sowie abschließbarer Kellerraum mit 6,75 m2

Küche: Hochwertige Nobilia Einbauküche mit modernen energieeffizienten Markengeräten:
o Backofen mit Pyrolyse-Funktion
o Induktionskochfeld mit integriertem Abzug
o Spülmaschine
o Kühlschrank mit Gefrierfächern

Badezimmer:
o Modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Glaswänden, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
o Elektrische Handtuchheizung (900W) mit Fernbedienung und programmierbarem Thermostat

Bodenbeläge:
o Elegantes Parkett im Wohnzimmer
o Pflegeleichtes Laminat in den Zimmern und Fliesen in Flur und Küche
o Durchgehende Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Das Haus wird mit einer Hybridheizung beheizt (Wärmepumpe & Flüssiggas).

Smart Home: Intelligente Homematic Rolladenschalter für bequeme Steuerung

Luftaustausch durch passive Lüftung und Abluftgeräte in Bad und WC

Weitere Annehmlichkeiten:
o Aufzug
o Waschküche zur Gemeinschaftsnutzung
o Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
o Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst
o Gemeinsam genutzte Gartenfläche mit Sandkasten

Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Schuko-Stecker und CEE-Anschluss sowie Lan-Kabel für Wallbox-Anschluss & ein Außenstellplatz