Etagenwohnung in München-Obergiesing

Frankenwaldstraße, 81549 München-Ramersdorf-Perlach

• Verfügbar ab: 01.11.2025
All-in-Miete: 2.200 € (Strom, Heizung, Wasser, Internet 250 Mbit/s, Mobiliar inkl.)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 3 Monate

Helle, barrierefreie Wohnung im 1. OG eines modernen 6-Parteien-Hauses, vollständig möbliert und bezugsfertig – keine separaten Verträge nötig. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon.
Küche vollausgestattet (Geschirr, Kochgeschirr, Besteck, Kleingeräte), Herd, Ofen, Spülmaschine; Waschmaschine vorhanden. Hauptbad mit bodengleicher Dusche; das ehemalige zweite Bad dient als Vorrats-/Abstellraum (Anschlüsse vorhanden).

Zimmer & Schlafen:
• Großes Schlafzimmer: Bett 180 × 200 cm
• Zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer: Bett 140 × 200 cm, Echtholz Schreibtisch, Hochwertiger Schreibtischstuhl
• Wohnzimmer: ausziehbare Schlafcouch für zwei Gäste

Ausstattung & Komfort:
Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung (pro Raum regelbar), WLAN- und LAN-Dosen in mehreren Räumen, elektrische Rollläden in allen Zimmern, abschaltbare Raumbelüftung, Beamer + Leinwand, Bose-Soundbar mit Subwoofer. Kellerraum ca. 4 m² (mit Regalen). Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis enthalten, Fahrradkeller; Aufzug bis in den Keller mit direktem Zugang zur TG.