Penthouse in Berlin-Friedenau

Helles und modernes Studio (34,91 m²) im 7. OG mit wunderschönem Blick über Friedenau, verfügbar ab 01.12.2025. Das Studio verfügt über einen Balkon und eine großzügige Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung. Der Wohnraum besticht durch große, bodentiefe Fenster, eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Herd und reichlich Stauraum ausgestattet. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung größerer Gegenstände. Das Badezimmer verfügt über einen gefliesten Boden mit Fußbodenheizung, einen Handtuchheizkörper, einen großen Spiegel, eine Dusche sowie die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Zusätzlich steht ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar. Der Haupteingang des Gebäudes kann über die digitale Türklingel der Wohnung geöffnet werden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung. Anmeldung ist möglich.

Das Studio wird unmöbliert vermietet, die Möbel des Vormieters können jedoch zu einem günstigen und verhandelbaren Preis übernommen werden. Zur Ausstattung gehören ein 140 x 200 cm großes Bett mit Schubladen und einer bequemen Matratze, ein Nachttisch, ein Sessel, ein Küchentisch mit zwei Stühlen, sowie ein kleiner Ecktisch mit Mikrowelle.

Das Studio eignet sich ideal für eine Person, die eine langfristige Mietmöglichkeit sucht. Die Vermietung erfolgt direkt über Strategis, das Unternehmen, das alle Wohnungen im Gebäude verwaltet. Die Warmmiete sollte maximal 40 % des monatlichen Nettoeinkommens des Mieters betragen (mindestens 2975 €). Zur Anmietung sind Personalausweis, Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich.

Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung persönlich oder per Video. Ich spreche auch Englisch.