Erdgeschosswohnung in München-Obersendling
Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Isarnähe
Saarbrücker Straße
81379 München, Obersendling
81379 München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.418 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 69 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38765517
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Frei ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.418 € |
| Nebenkosten: | 377 € |
| Gesamtmiete: |
1.795 € |
| Preis/m²: | 20,55 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche verbindet urbanes Leben mit ruhigem, grünem Wohnen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gemütliche Abende mit Freunden.
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung und eine gute Anbindung legen.
Durch die bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend. Der Grundriss ist durchdachten und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die vorhandene Einbauküche muss vom neuen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten
- Einbauküche in gepflegtem Zustand
- Parkettboden im Wohnbereich
- Modernes Bad (wird aktuell modernisiert, Fertigstellung November.2025)
- Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Baujahr 2006, sehr gepflegte, ruhige Anlage
- Tiefgaragenstellplatz (Optional für 100€ pro Monat mietbar)
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südterrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal zum Entspannen, Arbeiten im Freien oder für gemütliche Abende mit Freunden.
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung und eine gute Anbindung legen.
Durch die bodentiefen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend. Der Grundriss ist durchdachten und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die vorhandene Einbauküche muss vom neuen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten
- Einbauküche in gepflegtem Zustand
- Parkettboden im Wohnbereich
- Modernes Bad (wird aktuell modernisiert, Fertigstellung November.2025)
- Kellerabteil
- Fernwärmeheizung
- Baujahr 2006, sehr gepflegte, ruhige Anlage
- Tiefgaragenstellplatz (Optional für 100€ pro Monat mietbar)
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Lage
Saarbrücker Straße81379 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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