Etagenwohnung in Moers

Unsere Kontaktdaten:
Regh Liegenschaften GmbH & Co.KG
Ansprechpartnerin Rebecca Ludigkeit
Email: infoATregh-liegenschaften.de
Telefon: 02841-65343
Der Einzug ist zum 1. Januar 2026 (evtl. auch später, gerne auch ab dem 15.12.2025) möglich.
Der Grundriss der sehr gut aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung ist den Fotos beigefügt.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Großteil der Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist gefliest, in der Küche liegt PVC-Boden.
Ein kleiner Abstellraum erspart so manchen Weg in den Keller.
Die Fenster zur Sonnenseite und die Balkontüre sind mit Rollos ausgestattet.
Die Küchenmöbel (inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen) können gerne – falls gewünscht - von den bisherigen Mietern übernommen werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Mieterkeller, ein Waschraum für Waschmaschine + Trockner und ein Gemeinschafts-Trockenraum.
Eine Garage (ca. 200m entfernt) kann für 45,- Euro Kaltmiete (ca. 50 Euro Warmmiete) mit angemietet werden.
Den Vertrag für Fernwärme (Heizung + Warmwasser) schließt der Mieter separat - direkt mit der Fernwärme - ab. Die Fernwärme-Kosten (ca. 125,- Euro für 2 Personen) sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Nebenkostenvorauszahlung von 165,- Euro bezieht sich auf 2 Personen und wurde anhand der Abrechnungen der Vormieter berechnet. Wir möchten die Wohnung an 1-3 Personen vermieten.
Tierhaltung: Nach Vereinbarung (keine Hunde)
Die Wohnung verfügt über einen Balkon in südliche (SSO) Richtung, um den Blick in die großzügigen Grünflächen zu genießen.
Voraussetzungen: Bonitätsprüfung, 3 Gehaltsabrechnungen (Selbstzahler)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!