Etagenwohnung in München-Obermenzing
3-Zi.-Wohnung, Neubau, 2 Bäder, 2 Balkone, hell und ruhig, zu vermieten.
81245
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.930 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 38765385
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.930 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.230 € |
| Preis/m²: | 21,93 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Neubau
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau (aus 2022) im 5. OG (von 6) und strahlt eine helle, freundliche Atmosphäre aus, hat Parkett und bodentiefe Fenster. Der Grundriss ist großzügig und sehr ansprechend aufgrund des offenen Wohn-/Essbereichs (mit Einbauküche und modernen Geräten), 2 weiteren Zimmern, 2 Bädern (ein Duschbad und zusätzlich ein Dusch-Wannenbad) und einer Abstellkammer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Tiefgarageneinzelstellplatz (kein Duplex) mit E-Ladesäule, sowie ein gemeinsamer Fahrrad- und Kinderwagenraum.
Ein Grundriss wird in den nächsten Tagen nachgereicht.
Vorneweg folgende Informationen:
Wohn/Essen 25,71 m²
Küche 5,72 m²
Schlafen 13,38 m²
Kind 14,35 m²
Bad 10,19 m²
Duschbad 3,74 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 0,70 m²
Balkon 2,19 m² (50 % v. 4,38 m²)
Loggia 3,56 m² (50 % v. 7,12 m²)
Die Gesamtmiete beträgt € 2.350 (€ 1.930 Kaltmiete + € 300 Nebenkosten + € 120 Tiefgaragenstellplatz).
Ein Grundriss wird in den nächsten Tagen nachgereicht.
Vorneweg folgende Informationen:
Wohn/Essen 25,71 m²
Küche 5,72 m²
Schlafen 13,38 m²
Kind 14,35 m²
Bad 10,19 m²
Duschbad 3,74 m²
Flur 8,34 m²
Abstellraum 0,70 m²
Balkon 2,19 m² (50 % v. 4,38 m²)
Loggia 3,56 m² (50 % v. 7,12 m²)
Die Gesamtmiete beträgt € 2.350 (€ 1.930 Kaltmiete + € 300 Nebenkosten + € 120 Tiefgaragenstellplatz).
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Lage
81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,78 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,60 €/m².
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