Erdgeschosswohnung in Mainz-Drais

Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und eigenem Garten in Mainz-Drais.

Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird bis Januar 2026 fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei erreichbar.
Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet. Der längliche Flur bietet eine Nische für eine Garderobe oder einen Einbauschrank, wodurch der verfügbare Raum optimal genutzt werden kann.
Von hier gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich.
Durch die bodentiefen Fenster und die offene Gestaltung entsteht ein helles, großzügiges Raumgefühl.
Die Sichtbetondecke in modernem Grau setzt dabei einen bewusst modernen Akzent – nicht jedermanns Sache, aber derzeit hoch im Trend – und verleiht der Wohnung einen markanten Loft-Charakter.
Die Küchenanschlüsse sind so vorbereitet, dass sich auch eine Kochinsel problemlos realisieren lässt – die Einbauküche wird vom Mieter selbst eingebracht.

Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die große, überdachte Südwest-Terrasse mit angrenzendem, ca. 95 m² großen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine zweite, kleinere Terrasse zur Vorderseite bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Duschbäder sorgen für Komfort: eines ist innenliegend, das andere mit Tageslichtfenster ausgestattet.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein PKW-Außenstellplatz mit eigener E-Ladestation zum Laden von Elektrofahrzeugen rundet dieses Angebot ab.