Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1928 und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Die Immobilie umfasst drei Zimmer sowie eine Kammer, die für reichlich Stauraum sorgt. Ein Keller sowie ein Garten in Gemeinschaftsnutzung gehören ebenfalls zum Objekt. Seit 2024 ist das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen und wird seitdem effizient sowie umweltfreundlich mit Heizenergie versorgt. Demnach wird der aktualisierte Energieausweis zum 31.12.2025 erstellt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Hauptbereichen ermöglicht. Die Wohnung ist überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und geht nahtlos in das helle Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist funktional ausgestattet und gewährleistet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und sorgt mit ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Tageslichtbad ist klassisch gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Besonders zu erwähnen ist der Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zusätzlichen Raum im Freien anbietet und zum Entspannen einlädt.
- Wohnfläche: ca. 93 m² - Baujahr: 1928 - Zimmer: 3 - Abstellraum - Kellerraum inklusive - Fenster: Kastenfenster - Heizung: 2024 auf Fernwärme umgestellt
- Küche: Einbauküche - Badezimmer: Badewanne und WC - Lage: Ruhige Wohngegend - Außenbereich: gemeinschaftliche Gartennutzung - Infrastruktur: sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel