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Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in Rottenburg

Konrad-Adenauer-Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38765182

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne, lichtdurchflutete 3 -Zimmer- Wohnung mit ca. 65 qm wird momentan komplett renoviert und kann ab 1. Dezember 2025 neu bezogen werden. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist über einen Personenaufzug bequem erreichbar.. Dabei umfasst sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und sich anschließender separater Küche. 2 Schlafräume sowie ein Wannenbad und ein separates WC komplettieren das vorteilhafte Raumangebot. Ergänzend lädt der attraktive Balkon zur Entspannung im Freien ein. Durch die erhöhte Lage hat man einen wunderschönen Blick über ganz Rottenburg.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das
Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen bereits vorhandenen
Hausreinigungs- und Winterdienst. Die Wohnung wäre auch für Wohngemeinschaften geeignet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1985 und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
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Lage

Konrad-Adenauer-Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,07 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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