Dachgeschosswohnung in Velden

Eine TOP renovierte voll möblierte 2-Zimmer Einliegerwohnung im 1.OG (DG) eines Einfamilienhauses inkl. PKW-Stellplatz in 84149 Velden.
Eine warme und helle Wohnung - Erstbezug nach der Komplettsanierung inkl. Vollwärmeschutz.

Niedrige Betriebskosten.

Wohnfläche nach WoFlV: 47,80m² (Dachschrägen und Loggia berücksichtigt)
Nutzfläche inkl. Loggia beträgt: 69,14m²

Raumverteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Eingang, Küche, Bad mit Badewanne, Loggia.

TOP Ausstattung – neue Einbauküche von Schüller mit Siemens Geräten: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle.
Digitale Heizkörperthermostate, Markensanitär etc.
Gesundes Wohnklima (Kalkputz, Holzfenster, Echtholzparkett, Holzfaserdämmung).

Separater Zugang über die Außentreppe.

Benutzung des Mobiliars, der Einbauküche sowie WLAN sind im Mietpreis enthalten.
Miete für den PKW-Stellplatz beträgt zzgl. monatlich 30,-€.

Bitte nehmen Sie folgende Einschränkungen zur Kenntnis!

1. Wir suchen eine ruhige Person, die respektvoll und pfleglich die Wohnung samt Ausstattung behandelt.

2. Wir bewohnen das Haus im EG selbst und können leider aufgrund des eventuellen Lärms KEINE Vermietung an Familien mit Kindern anbieten.

3. Vermietung nur an Single.

4. Einliegerwohnung - es gelten die gesetzlichen Kündigungsrechte nach § 573a des BGB.

5. Aufgrund der Dachschräge wäre die Nutzung der Küche für große Personen (ab ca. 180cm) weniger geeignet.

6. Vermietung an Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt