Etagenwohnung in Weinheim

Zu vermieten ab sofort.

Die gepflegte Wohnung (mit Fahrstuhl) liegt im 1. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 16 Parteien, in einer parkähnlichen Umgebung. Die Wohnung ist renoviert und bezugsfertig.

Es wird nur an Nichtraucher vermietet.

Die Highlights der Wohnung, sind das helle große Wohnzimmer ca. 33 qm und der großzügige blickgeschützte Balkon, mit der Aussicht auf die gepflegte parkähnlich angelegte Anlage. Eine solche Lage (Umfeld) innerhalb der Weststadt Weinheims ist wohl einmalig und lädt dazu ein, seine Freizeit dort gerne und entspannt zu verbringen.

Die Wohnung bietet den Vorteile einer natur- und städtischen Lage zugleich.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des Hauses

Bus, VRN (ehem. OEG) Strassenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte in direkter bzw. naher Umgebung. Eine hervoragande Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Der über die Region hinaus bekannte Weinheimer „Waidsee“ ist zu Fuss, knapp 10 Minuten entfernt.

Die Wohnung wurde renoviert (mit neuem Badezimmer). Die Küche gibt dem künftigen Mieter noch Raum für eine individuelle Planung und Gestaltung. Ein eigener abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Komfort

Aufgrund der Größe und Einteilung, ist die Wohnung für den Einzug von mehr als 2 Personen nicht geeignet. Um eine Überbelegung zu vermeiden, wird dies vertraglich ausgeschlossen.

Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Voraussetzung für ein Mietvertrag ist ein nachzuweisendes festes regelmäßiges Einkommen bzw. ein festes unbefristetes Arbeitsverhältnis. Sowie eine Schufa Auskunft/Bonitätscheck. Die Mietkaution beträgt 3 Kaltmonatsmieten und ist in bar komplett bei Schlüsselübergabe fällig, .

Die Angabe der Nebenkostenvorauszahlung ist bezogen auf eine Einzelperson. Die mtl. Vorauszahlungen werden nach der ersten Betriebskostenabrechnung entsprechend dem tats. Verbrauch nach ober oder unten angepasst werden.