Doppelhaushälfte mieten in Herzogenaurach

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne, großzügige DHH. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Herzogenaurach. Ein Carport und ein weiterer Stellplatz stehen den zukünftigen Mietern zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum dient ein Gartenhäuschen. Hier ist genug Platz für Rasenmäher, Fahrräder, etc.

Erdgeschoss:
Der weiträumige Koch-, Ess- und Wohnbereich ist über die Diele zu erreichen. Eine Fensterfront Richtung Süden bietet Zutritt auf die großzügige Terrasse. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit Fenster, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

1. Obergeschoss:
Hier sind 3 Schlafräume, eines davon mit eigenem Ankleidebereich und Zugang zum Südbalkon. Außerdem sind in dieser Etage zwei Badezimmer vorhanden. Ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusch- und Waschtischanlage, Badewanne und WC sowie ein Duschbad (ebenfalls mit Fenster) Waschbecken und WC.

2. Obergeschoss:
Diese Etage bietet Ihnen ein sehr großzügiges Studio, welches vielseitig genutzt werden kann. Besonders gut geeignet als ruhiger Homeoffice-Bereich, Hobbyraum, Spielzimmer für die Kinder oder als getrennter Elternbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur wunderschönen Dachterrasse.

Ausstattung:
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. In allen Schlaf- und Wohnräumen sind Internet- und Fernsehanschlüsse. Die Treppen und Fensterbänke sind aus Granit. In der Küche, dem Abstellraum sowie im Flur und in den Badezimmern sind hochwertige Fliesen verlegt. Die Badezimmer sind modern gefliest und die Dusche barrierefrei begehbar. In den Wohn- und Schlafbereichen findet sich pflegeleichter Laminat. Die Balkone wurden mit hochwertigen Barfußdielen ausgestattet.

Sonstiges:
Die Heiz-, Wasser-, Abwasser- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die aktuelle, hochwertige Einbauküche kann vom vorherigen Mieter nach Rücksprache abgelöst werden. Nichtraucher-Haushalt.