Villa mieten in Berg

Diese tolle Villa, vom Komponisten Karl Amadeus Hartmann ca. 1930 erbaut, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Starnberger See (nur 5 Minuten zu Fuß).

Das Haus besticht nicht nur mit seiner weitläufigen Raumgestaltung sowie mit seiner Ausrichtung nach Süden und Westen, durch welche die Zimmer wunderschön hell und sonnig wirken, sondern auch durch die erhaltenen Altbau-Elemente und Details wie hohe Decken, Vollholz-Parkett, ein gemütlicher Kachelofen, Kassettentüren und alte Holzeinbauschränke, die den Räumen eine klassische Eleganz, Wärme und eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre verleihen.

Das Haus verfügt im EG über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein Kaminzimmer/Frühstücksraum, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich drei Schlafzimmer (das Master-Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer mit Einbauschränken), ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Ankleide-/Schrankzimmer und Abstell- bzw. Speicherräume.
Das Hanggeschoss bietet neben einem Bad und separatem WC auch zwei weitere Wohn-/Schlafzimmer mit eigener großer West-Terrasse, die als zusätzliche Gästezimmer, Home-Office Räume, Hobbyraum oder auch als Einliegerwohnung bzw. zur Pflege naher Angehöriger genutzt werden können.

Eine 68qm große Terrasse im EG mit Südwestausrichtung und teilweise als Loggia ausgestaltet, der großzügige Garten, die vor 4  Jahren modernisierte Sauna, elektrische Rollläden, Garage + Carport sowie drei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:
Großzügige Raumgestaltung
Parkett in allen Wohnräumen
Altbau-Elemente
Kamin-Zimmer mit Kachelofen
2 Terrassen und Loggia
kürzlich modernisierte Sauna
Dreifach-verglaste Fenster
elektrische Rolläden
Alarmanlage
Möglichkeit, eine Einliegerwohnung, separierte Home-Office Situation oder getrennte Pflegeräume zu gestalten; eigener Zugang wäre möglich
Garage + Carport