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Wohnung in Mainz-Neustadt

Erstbezug: 4-Zimmer-Wohnung im Mainzer Zollhafen

55120 Mainz, Neustadt
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 38763612

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.400 €
Preis/m²: 21,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort im Flößerhof am Mainzer Zollhafen eine brandneue, hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung liegt in einer begehrten 360-Grad-Wasserlage direkt in erster Reihe am beliebten Mainzer Zollhafen und verbindet modernen Wohnstil mit ruhiger, urbaner Lebensqualität. Sie gelangen mit dem Aufzug direkt vor die Wohnung. Von hier betreten Sie den Eingangsbereich, der Platz für eine großzügige Garderobe oder eine Schrankwand bietet. Von dort gelangen Sie zum Wohnbereich, der Ihnen Zugang zur Loggia mit Westausrichtung bietet. Diese lädt am Abend zu entspannten Stunden im Sonnenuntergang ein, während die drei Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen separaten Ostbalkon.

Die Premium-Ausstattung zeigt sich in jedem Detail, angefangen bei der neuen Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten, über zwei Bäder eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne bis hin zu Smarthome-Technologien, die Hauskomfort, Sicherheit und Energieeffizienz auf ein neues Niveau heben.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz für sicheres und bequemes Parken sorgt. Die Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern tragen auch durch hochwertige 3-Fach-Verglasung zu hervorragenden Wärme- und Schalldämmung bei.

Die Einbauküche und die hochwertige Duschabtrennung im Duschbad werden im November eingebaut, sodass Ihrem Einzug noch vor Weihnachten nichts im Wege steht.

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Lage

55120 Mainz
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Mainz Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,33 €/m² in Mainz - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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