Erdgeschosswohnung in Malsch

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete 115 qm Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus in Malsch. Das 1998 erbaute Haus wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort.

Das Highlight: Ein exklusiver, ca. 50 qm großer Gartenanteil, der Ihnen maximale Entspannung bei minimalem Aufwand bietet. Dank des integrierten Mähroboters und des automatischen Bewässerungssystems können Sie Ihre Freizeit im Grünen ohne Gartenarbeit genießen!

Ausstattungshighlights

• Wohnfläche: Ca. 115 qm in ruhiger Erdgeschosslage
• Böden: Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen
• Garten: 50 qm großer, zur Wohnung gehörender Garten mit Bewässerung und Mähroboter-Service
• Modernisierung: Letzte Modernisierung/Auffrischung 2023
• Keller: Ein großer, abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung
• Parkplatz: Ein Aussenstellplatz gehört ebenfalls dazu
• Gemeinschaftsflächen: Großzügiger, allgemein nutzbarer Waschraum (ideal für Waschmaschine und Trockner) und ein sicherer Fahrradabstellraum im Keller.

Zusatzinformationen & Hinweise

• Übernahme von Möbeln: Die aktuellen Mieter bieten bei Interesse eine Übernahme von Möbeln an. Details dazu können direkt bei der Besichtigung besprochen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Malsch, im begehrten Landkreis Karlsruhe. Malsch bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung nach Karlsruhe und liegt reizvoll zwischen Rheinebene und Schwarzwald – ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Ihr Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihnen und Ihren Mitbewohnern. Bitte nennen Sie uns auch Ihre Telefonnummer für eine schnellstmögliche Terminvereinbarung.