Erdgeschosswohnung in Burrweiler

Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Mietwohnung in traumhafter Weinbergslage
Erleben Sie gehobenes Wohnen in Burrweiler an der Südlichen Weinstraße. In diesem liebevoll totalsanierten Anwesen am ruhigen Ortsrand entstanden fünf außergewöhnliche Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit der Schönheit der Pfälzer Weinlandschaft verbinden. Die erhöhte Lage bietet spektakuläre Ausblicke – je nach Wohnung über die weitläufigen Weinberge und die Rheinebene bis zum Nordschwarzwald oder auf die malerische St. Anna Kapelle.
Das Gebäude wurde nach höchsten energetischen Standards zum KfW-Effizienzhaus 55 saniert und vereint nachhaltiges Wohnen mit erstklassigem Komfort. Die moderne Wärmepumpe, Dreifachverglasung und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren niedrige Energiekosten bei optimalem Raumklima. Das Gebäude erreicht einen Energiebedarfswert von 24,4kWh/(m²·a) und damit die Energieeffizienzklasse A+. Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden gehören zur Grundausstattung.

Großzügiges Erdgeschoss-Domizil mit eigenem Garten
Diese circa 85 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet perfekten Wohnkomfort. Die neue hochwertige Einbauküche, ein Vorratsraum, das Tageslichtbad mit großzügiger bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster erfüllen gehobene Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist die große, teilweise überdachte Südterrasse von etwa 31 Quadratmetern, die nahtlos in den 150 Quadratmeter großen dazugehörenden privaten Gartenbereich mit Gerätehaus übergeht. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Eichenvinyl unterstreichen die exklusive Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, Zugang zu einem Wäscheraum mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner, einen KFZ-Abstellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Die Kosten dafür sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein.