Einfamilienhaus mieten in Viersen

Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss befindet sich im ruhigen und doch zentralen Viersen-Hoser.

Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit Südausrichtung und großer Terrasse direkt am Haus.

Falls gewünscht, kann direkt am Garten angrenzend eine Wiese mit ca. 500qm für 1€/qm angemietet werden. Hier kann ein Ziergarten entstehen, Obst und Gemüse angebaut werden, oder vielleicht auch Pferde/Ponys untergebracht werden.

Das Haus wurde 2025 umfassend saniert bzw. renoviert. Dabei wurde die gesamte Hülle gedämmt, Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, die Bäder erneuert, die Böden durch hochwertigen PARADOR-Fussboden ersetzt und der Garten neu angelegt. Alle Leitungen sind erneuert. Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer. Strom und Sprechanlage von GIRA. Teilweise elektrische Rolladen.

Die hier eingesetzten Heizkosten von 130€ sind ein Schätzwert, da wir nach der Sanierung keine Vergleichswerte haben. Das Haus hat sich laut Energieausweis von Energieeffizienzklasse G auf C verbessert.

Das Highlight des Objektes ist natürlich der superschöne Garten mit Terrasse in Südausrichtung und der Blick ins Grüne. Sie kommen von der Arbeit, fahren die Einfahrt hoch und parken direkt vor Ihrem Häuschen. Für eine Wallbox (wird durch Mieter gestellt und angeschlossen) ist die Installation vorhanden.

Von dort gehen Sie direkt in Ihren Garten, auf die Terrasse, oder in die offene Küche.

Im Winter sitzen Sie im Wohnzimmer am Kaminofen (Kamin vorbereitet, Ofen stellt der Mieter, erstes Brennholz haben wir bereits im Garten gestapelt).

Das Haus wird renoviert übergeben.

Zusammengefasst: Einziehen und Wohlfühlen!