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Doppelhaushälfte mieten in Erlangen-Eltersdorf

Ihr neues Zuhause im Erlanger Süden !

91058 Erlangen, Eltersdorf
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Kaltmiete
2.067 €
Zimmer
7
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 38762721

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 320,00 m²
Frei ab: 26.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.067 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 2.347 €
Preis/m²: 11,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte mit ca. 62 qm befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche sowie eine Gästetoilette. Ausgehend vom Ess- und Wohnbereich gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, an die sich der gepflegte Garten anschließt.

Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, alles mit Parkettboden belegt. Ferner befindet sich auf dieser Etage das hell geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit 2 Waschbecken, Badewanne, Toilette und separater Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich die ca. 47 qm große Einliegerwohnung, 2 helle Zimmer mit Laminatboden, eine Küche mit Küchenzeile, sowie ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Dieser Bereich kann sehr gut als Jugendwohnung / Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden.

Im Keller des Hauses sind ein ca. 26 qm großer gefliester Hobbyraum mit zwei Wohnraumfenstern, Vorratsraum, Heizungs- und Öltankraum sowie ein Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.

Weiterhin gehören zur Doppelhaushälfte eine Garage sowie zwei Stellplätze.

Ein Gartenhäuschen ist das Zuhause von Gartenwasser-Pumpe, Rasenmäher und Co.
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Lage

91058 Erlangen
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Erlangen Eltersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Erlangen - Eltersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erlangen liegt derzeit bei 14,11 €/m².

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