Erdgeschosswohnung in Pfaffenhofen an der Roth

Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Einbauküche. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie Ihre Wohnung komfortabel und barrierearm erreichen. Dank der energieeffizienten Bauweise genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich zur Wohnung.

Ausstattung:
• ca. 61 m² Wohnfläche
• Neubau
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse & Garten
• Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Eigene Terrasse mit Gartenanteil
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Haus mit Aufzug
• Energieeffiziente Bauweise

Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
• 900 € Kaltmiete
• 90 € Tiefgaragenstellplatz
• 100 € Küchenmiete
• 150 € Nebenkosten
➡️ Gesamtmiete: 1.240 €



Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Pfaffenhofen an der Roth. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Penny sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Neu-Ulm in nur ca. 15 Minuten und Ulm in etwa 20 Minuten mit dem Auto – ideal auch für Berufspendler.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage verbinden möchten.