Maisonette-Wohnung in Südbrookmerland

Diese helle und freundliche Maisonettewohnung befindet sich in einem freistehenden Haus im Wendekreis einer ruhigen Sackgasse.

Die Wohnung selbst überzeugt durch seine ihre durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Gartenanteil sowie eine großzügige Dachterrasse. Ebenerdig ist auch noch eine kleine Terrasse mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne vorhanden. Hier kann man entspannt die Seele baumeln lassen. Ideal für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die Wert auf Komfort und ruhiges Wohnen legen. Hunde sind herzlich willkommen.

Erdgeschoss (ca. 54,96 m²):
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche (Boden und Wände im Arbeitsbereich gefliest) mit angrenzendem Esszimmer sowie das Wohnzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche (gefliest) sowie ein getrenntes Gäste-WC (gefliest) mit Waschmaschinenstellplatz.
Der Hausflur ist mit keramischen Bodenfliesen versehen.

Über eine Holztreppe mit Teppichtrittauflagen gelangt man in das 1. OG.

1. Obergeschoss (ca. 27,84 m², unter Berücksichtigung der Dachschrägen):
Hier erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Böden sind mit dunklerem Laminat belegt.

Dachterrasse: ca. 12,38 m² (die Flächenangabe entspricht nur ¼ - mit der sie in den Betriebskosten angerechnet wird):
Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Gartenanteil: Ebenerdig ca. 51,60 m² (die Flächenangabe entspricht nur ¼ - mit der sie in den Betriebskosten angerechnet wird)
Der Garten bietet, neben einem weiteren plattenbelegten Außensitzplatz, wunderbaren Raum zum Entspannen.

Der Eigentümer nutzt zeitweise eine separate Einliegerwohnung im Objekt.

Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, befristet auf ca. 5 Jahre.

Das gesamte Haus selbst kann ab dem 01.07.2030 käuflich erworben werden.

Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag uns der Energieausweis noch nicht vor.

Kontakt bitte gerne über: sonja.wolf@afm-immo.de