Hochparterre-Wohnung in Friedrichshafen
Pendler und co. aufgepasst: Geschmackvolle Hochparterre-2ZKB-Wohnung bei Friedrichshafen
Im Lenzenstein
88048 Friedrichshafen
88048 Friedrichshafen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 38762478
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.050 € |
| Preis/m²: | 12,15 € |
| Mit Mietspiegel Friedrichshafen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zweitbezug nach Modernisierung ab 1.12.2025 möglich!
Diese ansprechende und frisch modernisierte Immobilie liegt in der ersten Etage. Es handelt sich hierbei um eine Hochparterre-Wohnung. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Dieser ist in ein sehr ruhiges Wohngebietes ausgerichtet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt ggf. auch für WGs geeignet ist. Die WG-Tauglichkeit wird dadurch unterstrichen, dass das WC mit Waschbecken vom Hauptbad separiert ist. Die vorhandene, neue, Einbauküche (Einbau Ende Oktober 2023) spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz in einer abschließbaren Garage finden Sie immer einen Parkplatz (zusätzlich 55 EUR / Monat). Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Die EBK hat weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Betonoptik und beinhaltet Einbaugeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochplatte) . Das WC wurde 2023 frisch saniert.
WICHTIG: Die monatlichen Kosten für die EBK betragen 70 EUR, die zusätzlich zur Kaltmiete zu zahlen.
Diese ansprechende und frisch modernisierte Immobilie liegt in der ersten Etage. Es handelt sich hierbei um eine Hochparterre-Wohnung. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Dieser ist in ein sehr ruhiges Wohngebietes ausgerichtet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt ggf. auch für WGs geeignet ist. Die WG-Tauglichkeit wird dadurch unterstrichen, dass das WC mit Waschbecken vom Hauptbad separiert ist. Die vorhandene, neue, Einbauküche (Einbau Ende Oktober 2023) spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz in einer abschließbaren Garage finden Sie immer einen Parkplatz (zusätzlich 55 EUR / Monat). Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Die EBK hat weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Betonoptik und beinhaltet Einbaugeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochplatte) . Das WC wurde 2023 frisch saniert.
WICHTIG: Die monatlichen Kosten für die EBK betragen 70 EUR, die zusätzlich zur Kaltmiete zu zahlen.
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Lage
Im Lenzenstein88048 Friedrichshafen
Friedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,36 €/m² in Friedrichshafen.
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