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Erdgeschosswohnung in Bochum-Westenfeld

Barrierefreie, komfortabele 2,5-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon in Wattenscheid

Westenfelder Straße
44867 Bochum, Westenfeld
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2.5
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38762335

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 48.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 650 €
Preis/m²: 9,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das viel Komfort bietet und somit insbesondere für ältere oder eingeschränkte Personen geeignet ist.
Im Haus können die Türen per Knopfdruck geöffnet werden, ein Aufzug bringt sie barrierefrei auch in den Keller und in die Tierfgarage, wo sie bei Bedarf einen Stellplatz anmieten können.
Eine Videosprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, da Sie jederzeit sehen können, wer vor dem Haus steht.

Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum, der 2025 frisch renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet wurde. Dieser kann von den Bewohnern auch für private Feiern genutzt werden. Das Foto zeigt noch die alte Möblierung.

Die Wohnung selbst betreten Sie durch eine geräumige Diele, wo neben einer Gardrobe ggf. auch ausreichend Platz für einen zusätzlichen Schrank ist.
Von der Diele aus erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das über eine ebenerdige Dusche verfügt. Ausserdem erreichen Sie von der Diele das geräumige Wohn- und Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, ins Schlafzimmer und auch auf den Balkon.
Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.
Die Wohnung ist unmöbliert, was auch für die Küche gilt.

Für eine Person findet sich ausreichend Platz. Zwei Personen sind möglich, allerdings ist dann Planungsgeschick erforderlich, da das Schlafzimmer maximal Platz für ein 1,80 breites Bett bietet.

Ein Kellerraum wird ebenfalls mitvermietet.

Die Wohnung wird derzeit renoviert, so dass der neue Mieter sie frisch gestrichen ohne weiteren Aufwand beziehen kann. Auch die Böden im Wohn- und Schlafzimmer werden erneuert.

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Lage

Westenfelder Straße
44867 Bochum
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Bochum Westenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,42 €/m² in Bochum - Westenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,27 €/m².

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