Dachgeschosswohnung in Hameln

Vermietet wird eine frisch renovierte, helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 125 m² Grundfläche und 116 m² Wohnfläche in direkter Bahnhofsnähe, Hastenbecker Weg 4, 31785 Hameln.

Die Drempelhöhe der Wohnung beträgt 1,00 m und die Raumhöhe 3,35 m in Flur und Bad und 2,55 m in den restlichen Räumen. Durch die Dachschrägen und die Fachwerkständer hat die Wohnung eine sehr gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus einem 33 m² großen Wohnzimmer, einem 20 m² großen Schlafzimmer und einem 15 m² großen Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Wände sind weiß und alle Fachwerkständer braun gestrichen und es ist in allen Räumen ein einheitlicher hellgrauer Bodenbelag mit Trittschalldämmung neu verlegt worden.

Es ist eine vollausgestattete Einbauküche (18 m ²) mit modernen Lichtspots zur Beleuchtung und einem kleinen Nebenraum, der als Essecke genutzt werden kann, vorhanden.

In der Diele sind in der 3,35m hohen Decke ebenfalls moderne Lichtspots zur Beleuchtung vorhanden. Außerdem ist die Diele breit genug um eine Garderobe und Schränke unterzubringen. Ein großes Fenster zur Süd-Ost-Seite sorgt für viel Tageslicht.

Das helle Bad der Wohnung hat eine Badewanne und eine Dusche und zur Belüftung ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht. Die Fliesen sind in weiß und grau gehalten.

Ein separater 4,90 m² großer Abstellraum mit Ventilator ist ebenfalls vorhanden.

Die Heizung wird über Fernwärme betrieben und das Warmwasser wird im Bad mit einem Durchlauferhitzer und in der Küche mit einem 5l-Boiler erzeugt.

Die Kaltmiete beträgt 8,50 €/m². Bei Bedarf kann noch ein PKW-Stellplatz am Haus für monatl. 30,00 € und ein Kellerraum für monatl. ebenfalls 30,00 € gemietet werden.

Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden, eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Terminvereinbarungen und Fragen bitte telefonisch unter 05151-80010 oder 0162-9345045.