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Dachgeschosswohnung in Ismaning

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ismaning

Camerloherstraße
85737 Ismaning
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38762261

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 17,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung betritt man durch einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe. Eine Glastür führt ins großzügige Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und offenem Wohnbereich.

Die Dachschrägen machen die Wohnung zu einem gemütlichen Nest, drücken aber nicht durch die luftigen Höhen und guten Stehhöhen.
Das Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank sowie viel zusätzlichem Stauraum im Kniestock ausgestattet. Das große Badezimmer ist hell und freundlich.

Ein Highlight ist der Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem verfügt die Wohnung im Eingangsbereich über ein zusätzliches Gäste WC.

Alle Zimmer sind mit einem hochwertigen Laminat in moderner Eichenoptik ausgestattet. Die Böden von Küche, Bad und Gäste-WC sind hell gefliest in einem zeitlosen weiß.

Die Camerloher Straße ist eine kleine Nebenstraße mit guter Parkplatzsituation. Zudem gehört zur Wohnung eine Duplex Stellplatz (zzgl.70€)
Auf dem Hausgrundstück befindet sich auch eine kleine Grünanlage zur allgemeinen Nutzung.

Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei, da der Mieter bereits ausgezogen ist (spätestens jedoch zum 1.2.2026).

Die Wohnung wird an maximal 1-2 Personen vermietet. Nur Nichtraucher! Keine WG! Keine Übernahme durch Amt! Nur Bewerber mit unbefristetem Arbeitsvertrag und Aufenthaltsgenehmigung erhalten Besichtungstermine. Eine Schufa ist ebenfalls vorzulegen.
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Lage

Camerloherstraße
85737 Ismaning
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Ismaning

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,36 €/m² in Ismaning.

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