Erdgeschosswohnung in Köln-Merkenich

Diese 2-Zimmer Wohnung Küche-Diele-Bad mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (ca. 970m² Grundstück) in Köln-Rheinkassel. und ist ideal geeignet für Singles oder Paare (auch älter). Gegenüber dem Haus befindet sich der Rheinkasseler Friedhof und es ist hier immer ruhig und grün. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen gemeinschaftlich nutzbaren großen Garten (Nutzung nach Absprache), ideal für entspannte Stunden im Freien. Gartenliebhaber sind ausdrücklich willkommen, an Pflege und Verschönerung des Gartens mitzuwirken. Die gehobene Innenausstattung (Echtholz-Parkett) und die neuwertige Einbauküche mit Spülmaschine bieten hohen Wohnkomfort. Das Bad verfügt zusätzlich über ein Bidet. Ein kleiner Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt auf dem Grundstück ist ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2026 verfügbar sein. Die Wohnung wird ausdrücklich voll möbliert angeboten. Einbringung eigenen Mobiliars nach Absprache. Die Eigentümer wohnen auch im Haus, so dass die "Chemie stimmen sollte". Daher vermieten wir die Wohnung zunächst einmal auf maximal 2 Jahre befristet, die Mindest-Anmietung beträgt 1 Jahr. Die Nebenkosten (einschl. Heizung, Strom und Wasser) werden nicht verbrauchsabhängig abgerechnet, so dass dort keine Überraschungen zu erwarten sind.